1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市南区
21.8万円/㎡
前年比+8.3%
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クリオ澄川壱番館
北海道札幌市南区澄川五条三丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩8分
1999年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 96.09㎡の場合
相場
2,948万円
30.7万円/㎡
2,020
2,639
3,257
3,876
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,639万円〜3,257万円
27.5万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
クリオ澄川壱番館
3,280万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 96.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 3,280万円 | 34.1万円 | 2階 | 96.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 3,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 96.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,980万円 | 20.6万円 | 2階 | 96.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,490万円 | 32.1万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 2,590万円 | 33.4万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 2,680万円 | 35.0万円 | 3階 | 76.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 2,690万円 | 34.7万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 22.7万円 | 2階 | 96.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 24.8万円 | 2階 | 96.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,860万円 | 24.3万円 | 3階 | 76.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 2,790万円 | 36.0万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,280万円 | 23.7万円 | 2階 | 96.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/02 | 1,780万円 | 23.0万円 | 1階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,770万円 | 28.8万円 | 1階 | 96.09㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/01 | 2,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 96.09㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は29.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | クリオ澄川壱番館 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅8分 | 3,280万円 | 34.1万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステージ南32条 札幌市南区南三十二条西八丁目 | 澄川駅25分 | 2,280万円 | 28.7万円 | 79.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス澄川天神山 札幌市南区澄川二条一丁目 | 澄川駅8分 | 2,600万円 | 26.8万円 | 96.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ステイツ澄川 札幌市南区澄川二条五丁目 | 澄川駅12分 | 2,090万円 | 27.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/11 | アドリーム澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/13 | ゼファー真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅15分 | 2,250万円 | 27.8万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/06 | アルファレックス真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅14分 | 1,999万円 | 26.0万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルス澄川イースト 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅5分 | 2,650万円 | 31.4万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/09 | リブウェル柏丘 札幌市南区真駒内柏丘一丁目 | 真駒内駅17分 | 2,190万円 | 26.8万円 | 81.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/15 | パールコートルシア澄川 札幌市南区澄川五条三丁目 | 澄川駅6分 | 2,555万円 | 26.9万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ロジェ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅14分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルス真駒内 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅11分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/23 | クレアホームズ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅10分 | 3,380万円 | 31.2万円 | 108.19㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/05 | ダイアパレス真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅11分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | 真駒内パークホームズ 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅10分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.23㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/03 | 澄川公園シティハウス 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅3分 | 2,790万円 | 34.4万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | チュリス真駒内 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅6分 | 2,580万円 | 28.1万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/26 | リブウェル真駒内緑町ウェストビュー 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅6分 | 3,490万円 | 41.6万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | 真駒内中央公園シティハウス 札幌市南区真駒内泉町一丁目 | 真駒内駅8分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | D’グランセ真駒内泉町イーストスクエア 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅7分 | 3,090万円 | 31.9万円 | 96.99㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/14 | クリオ真駒内壱番館 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅9分 | 3,080万円 | 29.2万円 | 105.41㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/03 | クリオ真駒内弐番館 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅8分 | 2,880万円 | 29.7万円 | 96.89㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | コープ野村ステイツ真駒内 札幌市南区真駒内泉町三丁目 | 真駒内駅7分 | 2,680万円 | 28.9万円 | 92.77㎡ | 3SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
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